正方：价值决定购买意向；反方：价格决定购买意向；求双方；6月11日比赛

wq3225874

是关于商品房的购买意向，求一下正反双方的破题思路，各位高手给帮个忙啦，没有经验，11号要比赛！~~~

沈小嗣

好辩题！ 我事先没查资料，仅仅靠的是第一印象。希望对楼主有帮助。
购买意向来自于购买需求，根据自身的购买需求从而决定了购买意向。
而能满足购买需求的商品才有价值，价格只能左右购买意向，不能左右购买需求。
这里值得注意的是：不同的商品可能满足了同样的购买需求，这一块防守得做好。
再次感叹，好辩题啊！！！！

wq3225874

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高手啊  高手~~    如果我是反方 ，面对这个问题怎么破呢

zhenglong4524

这个辩题在具体分析前需要弄清楚的问题
1：商品房的定义
2.商品房的客户群组成
3.这些客户群体的经济状态以及选择倾向。
4.客户群买房子的目的是什么
对于正方而言，倘若正方观点可以成立，那么我认为至少得有以下几个前提之一。
（1）商品房的主要客户群资金相对充裕，一般没钱的人是顾不上舒适的
（2）攒钱买好房是社会普遍的思维模式和价值倾向。这件事情对我来说是最重要的事情，不管怎么样都要买好的。类似的情况是教育，对于教育投资，质量的重要性远高于价格，30000块钱的“赞助费”大家还是挤破头往里面砸。
（3）大多数人买房子是作为投资而并非自己使用，在这种状态下，价格不是主要因素，未来的升值空间预期等价值因素决定了购买意向。

沈小嗣

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楼主真迅速。。。反方，我第一个反应就是：购买意向不仅与购买需求有关，还与自身生产力有关。。。买房和租房的概念。。。毕竟在常识里租不等于买，现在房价这么高，很多年轻人选择了租房，但其实他们想买。。。这算不算一种叫做暂时舍弃了购买意向。。。其次，还有种东西叫做物有所值，价格左右性价比，房子真值这么贵的价格，你会想买一个性价比低的东西么。。。

zhenglong4524

就我国目前的国情而言，反方可能稍微有利一些，正方的几点反过来基本就可以是反方的观点了。
（1）房价太高，由不得你挑三拣四
（2）价格的提升与价值的投入两者之间的差距过大，这实际上就是个边际效益的问题，应该说越舒适的环境，要让它更舒适一点所需要的投入就越大。脏乱差小区多一个清洁工大家就会感觉舒服的多，别墅加一堆监控摄像头人还不一定满意。这点是否成立，很大程度上取决于现在的商品房更加接近于脏乱差小区还是接近于别墅。
（3）有其他更加必要的支出使得我无法看重房屋价值。和第一点很类似，第一点是没钱，这里是有钱不能用，例子还是上面提到过的，比如教育基金
（4）存不存在换房问题，倘若主要消费群体目的是为了住，而且面临经常换房的窘境，那么价值就没办法起主导作用，价值在住上的体现是需要时间的，如果一件东西注定短时间后就不属于你，那你也不会为它投入太多精力。

wq3225874

太谢谢两位了，差不多有个思路了，这两天和大家整理一下~~

江户川柯南

楼上几位把几个点说得很全了。其中有一点个人认为应当讨论清楚，就是什么叫“购买意向”。例如5楼提到的想买、但买不起的状况。

正方可以利用这一点来说。商品房对于很多人而言是有着不可替代的价值的。租来的房子始终没有稳定感，毕竟下一年房东还是否租给你、价格变不变那都是不确定的(除非签了70年的合同)。那样的话，房子就不敢装修，也不敢安装较大较贵重的加点或设备，一切都是不方便的。那么，正方可以结合此予以指出：大家一直想买房，一直有意向，只是买不起而已；要是大家真的没意向、不关心，那根本不会热议房价问题的。

反方，则可以反驳这种购买意向。什么叫“想买、但买不起”？这是有争议的。我如果有钱，我想买的东西多了去了。我要是有足够的钱，别说商品房了，我甚至想买别墅呢；别说私家车了，我甚至想买私人飞机呢。但是，这种想想而已的想法，真的能算是够买意向吗？我看不算。至少，那些推销别墅的人绝不会认为我有购买意向而跑到我这儿来跟我废话半天的。那么，究竟什么才算够买意向呢？如果正方基于此来立论，那么反方可以从细节入手，要求正方明确概念。

zhenglong4524

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额，这点我和柯南版有一点分歧啊。我感觉这里讨论的购买意向是买什么样的商品房的问题而不是买不买的问题

中国赌神

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看到辩题我第一反应也是买不买得起与买不买的问题

江户川柯南

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仔细想想，你说的有道理。也就是说，“购买意向”应当是指在已经确定要买房的前提下，来讨论是买好房子、还是买便宜的房子。这一点，我还真没仔细查资料，不知道对这个“购买意向”究竟应该如何给出一个准确的理解。

斌bindevil

有钱买好的，钱少就买差点的 ，这里的好与差是指房子本身以及周围环境结合来说的
个人感觉购买意向是指买什么样的房

沈小嗣

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恩  仁兄说到点子上去了 想买和买怎样是分歧所在啊  这里得定个标准

四辩小乖

我抛开所有定义，单说说现在的情况，分两类主体来说
炒房的人以价值决定取向
而真正买房需要居住和生活的以价格决定取向
而法律并不怎么容忍炒房的，所以反方比较占理