盼望着，盼望着，6月30日终于来了。
这一天，北京的首个限价房项目——西三旗限价房终于交用了。
这个小区共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。与周边的商品房相比，西三旗限价房6350元/平方米仅仅是其一半左右。
为高房价所困的普通市民在集体眺望了多年空中楼阁以后，第一次觉得曾遥不可及的住房竟然如此真切地矗立在面前。
好多同志肯定感到一股巨大暖流涌上心头，估计向政府合唱《感恩的心》的想法都有。
但中国的老百姓还要更朴实无华。在新房交钥匙现场，市委市政府主要领导都来了，结果出现了令人无比感动且心碎的一幕：在交用仪式上，作为业主代表的李庆明发言后，先是双手抱拳以示感谢，随后又突然向现场发钥匙的市领导下跪感谢。刘淇、郭金龙等领导赶忙将他扶起。
46岁的李庆明来自新街口街道，由于家庭困难，一家人此前一直在租房住。这次他分到了一套传说中的廉租房。
我觉得，这一幕首先值得今年CCTV“感动中国”剧组高度关注。
按说，土地是属于全体市民所有的公共资源，住房是保障居民安居乐业的基本生活资料，拥有它是一件天经地义的事，市民没必要向父母官行此大礼以表达内心感激之情。
但您要了解中国城市房地产开发现状，且身处房价与欧洲全面接轨的都市，您也可能会对市领导下跪的。
众所周知，房地产是城市GDP贡献大户，土地财政是政府的主要收入来源，刚性需求常年旺盛，投机炒做屡禁不止，导致房价一路飚升，让普通大众望尘莫及，2008年在宏观调控压力下好不容易有所下降，谁料金融危机骤然从大洋彼岸袭来，保增长、扩内需成了各级政府当前主要使命，结果房地产再度被寄予厚望，高房价这只笼中虎再度出山，老百姓刚刚升起的买得起房的希望转眼再成泡影。
在北京，近日恐怖的地王重出江湖，耐人寻味的是，中标者竟然是永远不差钱的国企。随之周边房价普涨千元，京城房价挺进3万的呼声此起彼伏，一时舆论大哗，百姓震惊。
说心里话，普通百姓购买6350元/平方米的限价房已经吃力，如若涨至3万天价，不知谁能买起？既然严重背离需求，那一定是疯狂炒做下产生的新一轮巨大泡沫，而用泡沫堆积成的GDP是靠不住的，难道美国人刚刚提供的惨痛教训这么快就被决策者淡忘？
当然，我还是更愿意提到这样的亮色：朝阳区王四营乡限价房地块6月30日入市，这是北京今年到目前为止面积最大的限价房入市地块。据介绍，在该地块将建设的52万多平米住宅中，将包括5万平米的廉租房，此外，该地块还将配建2万平米的农民回迁安置房和6千平米的职工拆迁安置房。限价房价格为7400元/平米，而农民和职工安置房的价格定为5800元/平米。
一边是畸形上扬的商品房价，一边是保民生的限价房、廉租房的艰难起步，作为土地资源供应的终极裁决者，政府在诱人的GDP预期诱惑和公众安居乐业的热切呼声中苦寻最佳平衡点。这成了当前考量其执政能力的重要课题。
如果找不到答案，我真的希望决策者能重温46岁的李庆明下跪的一幕。男儿膝下有黄金啊。而且他决不是仅仅代表自己而跪。
石述思
1991年毕业于中国人民大学新闻系。现担任工人日报要闻部主任。七获中国新闻奖，数十次获省部级各类新闻奖项，发表各类新闻作品200万字。！
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发表于 2009-7-5 04:32:07
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