房地产市场会出现供不应求的局面吗?

卧梅闻花

在限购、限贷等一系列政策的调控之下，房地产企业的日子越来越不好过，资金周转出现困难，甚至不久将会有一大批企业倒下。而这种情况下又将出现另一场危机：房地产市场投资建设放缓，房产市场上房源减少，在2014或者2015年间将出现供不应求的局面，届时房价可能再次大规模飙涨。 地产企业整体库存节节攀升、居高不下，更多的房企将主要精力放在去库存以减压。库存积累速度越来越快。而不少开发商正是出于对今年楼市的担心，提前了新项目入市节奏，先抢一步，然后慢慢消化。库存积压如此严重，地产行业很难出现供不应求的局面。


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有颜色的方向

政府介入嘛，满足人民的基本的住房需求就好了。当然，政府调控的力度有多大以及政府的态度问题那再讨论。
你说的这个前提就是整个中国房地产完全在由市场调控的情况下。
通货膨胀维持在百分之三以内就好了。

qym111637

如果中国不像重蹈90年代日本经济泡沫的老路子，势必会长时间对房地产市场加以调控，不会出现飙升的情况

逍遥半仙

市场形势瞬机万变，无法准确预测，这两三年内的形式难以捉摸，不能说房价就会飙涨。而且最近几年需要买房的大多为结婚所用（当然也会有投机性买房），这些人出生于80年代末90年代初，大多为独生子女，人数较往常已有减少，市场需求不是很旺盛。。。因此不会出现供不应求的局面